新手如何销售别墅?
如何开发客户
（一）、准客户的必备条件
1．对我们的产品有需求
2．有购买力
3．有购买决策权
（二）、谁是我的客户？
（三）、他们会在哪里出现？
（四）、我的客户什么时候会买？
（五）、为什么我的客户不买？
1.客户不了解 2.客户不相信
（六）、谁跟我抢客户？
（七）、不良客户的七种特质：
1．凡事持否定态度，负面太多
2．很难向他展示产品或服务的价值
3．即使做成了那也是一桩小生意
4．没有后续的销售机会
5.没有产品见证或推荐的价值
6.他生意做得很不好
7.客户离你地点太远
（八）、黄金客户的七个特质：
1.对你的产品与服务有迫切需求（越紧急，对细节、价格要求越低）
2.与计划之间有没有成本效益关系
3.对你的产业、产品或服务持肯定态度
4.有给你大订单的可能
5.是影响力的核心
6.财务稳健、付款迅速
7.客户的办公室和他家离你不远
（九）、开发客户的步骤：
1.收集名单 2.分类 3.制定计划 4.大量行动
卖房子如何找客源
常见的有以下四种方法：
在房屋交易过程中， 客源的大小很重要， 这关系到买卖的是否成功 ，卖房子一般按以下方法找客源：一、 网络广告： 通过购买专业的房地产分类网站发布客源信息， 吸引有购房需求的客户目标。 二、媒体广告：通过房源数据筛选相对优质的房源信息登报， 等待客户电话或上门了解咨询。 三、派单贴条：去各个小区人口流动大的地方派单贴条。四、老客户转介 ：维护已成交的客户 ，咨询老客户身边是否有人需要买房。
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专业农村别墅自建房的建筑公司如何推广营销，获取客户？
首先沙采你要有真正好的房子设计，如果是专业人士，您的能力满足乡村需要应该不成问题； 再就是可以搞个活动，每个村第一家给与优惠，少挣甚至不挣，打造样板房，村民油用鸡快仅现线谓获先万最实在，也最容易被说服，只是他们的信息渠道狭窄而已。眼见为实是最好的广告来自。
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